Nivellement et drainage à Navan
Navan est à environ 26 km et 28 minutes de Rockland. Le ruisseau Bear, un réseau de drains municipaux, les puits et les fosses septiques déterminent comment une cour doit s’égoutter ici, et on nivelle en conséquence.
Photo de chantier · Mini-chargeuse et conteneur sur un chantier résidentiel
Navan en bref
Ce qui influence le drainage à Navan
Le ruisseau Bear. La zone inondable du règlement de zonage et la cartographie de crue centennale de la Conservation de la Nation Sud pour le ruisseau Bear touchent toutes deux le village. Niveler ou remblayer en zone réglementée, y compris les plaines inondables et les abords des cours d’eau et des milieux humides, exige un permis de la CNS selon le Règlement de l’Ontario 41/24.Source: Conservation de la Nation Sud, règlements et permis
Des drains municipaux. Les drains municipaux Stanley Edwards et McWilliams traversent le village, et le quartier 19 compte 65 drains municipaux nommés dans les registres de la Ville. Les fossés et les drains ne peuvent pas être modifiés ni bloqués sans approbation.Source: Ville d’Ottawa, Règlement sur la modification d’emplacements 2024-448
Du sable par endroits. Au centre du village, les cartes géologiques montrent du sable deltaïque de la mer de Champlain très perméable, alors que les cartes régionales montrent du silt et de l’argile marins tout près. Le sol peut changer sur un même terrain : la façon dont l’eau circule sur le vôtre compte plus que la carte.
Puits et fosses septiques. Navan n’est pas sur la liste des secteurs desservis par l’aqueduct et l’égout de la Ville : la plupart des terrains ont un puits et une fosse septique privés que la pente doit contourner.Source: Ville d’Ottawa, Plan directeur de l’infrastructure, annexe D
Les règles qui s’appliquent à Navan.
- Modifier le nivellement du terrainSelon le Règlement sur la modification d’emplacements de la Ville (2024-448), on ne peut pas modifier le nivellement, un fossé ou un drain de façon à envoyer plus d’eau chez un voisin. Les rigoles du plan de nivellement d’origine ne peuvent pas être remplies ni canalisées. Vous pouvez obtenir le plan d’origine par une demande d’accès aux dossiers de permis de construire ou en composant le 3-1-1.Source: Ville d’Ottawa, Règlement sur la modification d’emplacements 2024-448 · Ville d’Ottawa, nivellement de votre terrain
- Un conteneur dans la rueUn conteneur sur la chaussée, le boulevard ou le trottoir exige un permis d’empiètement temporaire lié à la construction : 101 $ pour un permis simple en 2026, plus un loyer quotidien pour l’espace, et au moins 10 jours ouvrables de traitement. Le permis vise la propriété de la Ville; demandez-nous de placer le conteneur dans votre entrée.Source: Ville d’Ottawa, empiètements temporaires liés à la construction
- DémolitionDémolir un bâtiment ou une structure exige un permis de construire de la Ville, avec les attestations de débranchement des services publics. Les murs intérieurs non porteurs en sont exemptés.Source: Ville d’Ottawa, permis de démolition
- Remboursements contre les inondations de sous-solLe Programme de protection de la plomberie résidentielle de la Ville offre des remboursements pour les clapets antiretour et les pompes de puisard avec batterie de secours installés par un plombier agréé, plus les frais du permis de plomberie. Des conditions s’appliquent.Source: Ville d’Ottawa, Programme de protection de la plomberie résidentielle
- Localisation avant de creuserLes localisations des services souterrains passent par Ontario Dig Authority (anciennement Ontario One Call) au moins 5 jours ouvrables avant de creuser. Elles sont gratuites et obligatoires.Source: Ontario Dig Authority (anciennement Ontario One Call)
Ce qu’on fait à Navan.
Questions sur les travaux à Navan.
Navan est-il trop loin pour réserver la mini-chargeuse?
Non. À environ 26 km de Rockland, Navan est dans notre rayon de 50 km sans frais de livraison. La mini-chargeuse avec opérateur coûte 130 $ l’heure plus TVH, 4 heures ou plus.
Il y a un fossé le long de ma route. Pouvez-vous le modifier?
Pas sans approbation. Modifier un fossé de route exige une demande selon la Politique de modification des fossés de la Ville, et le Règlement sur la modification d’emplacements interdit un nivellement qui envoie plus d’eau chez un voisin.
Mon terrain est-il dans la plaine inondable du ruisseau Bear?
Une partie du village l’est. La Conservation de la Nation Sud publie les cartes de ses zones réglementées : vous pouvez y chercher votre adresse, ou nous le demander quand vous appelez.
D’où viennent ces renseignements.
- Conservation de la Nation Sud, règlements et permis
- Ville d’Ottawa, Règlement sur la modification d’emplacements 2024-448
- Ville d’Ottawa, nivellement de votre terrain
- Ville d’Ottawa, Plan directeur de l’infrastructure, annexe D
- Ville d’Ottawa, empiètements temporaires liés à la construction
- Ville d’Ottawa, permis de démolition
- Ville d’Ottawa, Programme de protection de la plomberie résidentielle
- Ontario Dig Authority (anciennement Ontario One Call)
- Itinéraire OpenStreetMap (sans circulation)
Temps de route depuis l’hôtel de ville de Rockland, selon l’itinéraire OpenStreetMap, sans circulation. Aux heures de pointe, c’est plus long.